جزیره قشم

جزیره قشم

طرح جامع قشم

جزیره قشم واقع در تنگه هرمز به موازات سواحل سرزمین مادر، با گسترده ای نزدیک به 1500 کیلو متر مربع- 140 کیلومتر درازا و عرض متوسط 11 کیلومتر – نه تنها بزرگترین جزیره خلیج فارس که مساحتی بیشتر، معادل یا کمتر از 22 کشور مستقل جهان دارد و نیز 5/2 برابر کشورهایی چون سنگاپور و بحرین است.
سابقه تاریخی قشم به پیش از اسلام می رسد و نام های قشم، کشم، کیش، تنب، سیری و غیره حکایت از توقف طولانی عیلامی ها در این نواحی در سده های پیش از میلاد مسیح دارد. آثار بسیاری از تمدن عیلامی در سواحل خلیج فارس ا ز جمله در بوشهر، خارک و قشم به دست آمده و بقایای آتشکده های زرتشتیان در قشم نشان دهنده وجود پیروان این مذهب در روزگاران پیشین جزیره است .
قشم به علت موقعیت سوق الجیشی خود در همه رویدادها و حوادث و لشکرکشی های تاریخی از عیلامی ها تا اسکندر، از اسکندر تا امویان و عباسیان و از آنها تا پرتغالی ها و انگلیسی ها مقامی شامخ داشته است. آن گونه که در کتاب های تاریخی نگاشته شده است، قشم پیش از اسلام و هم پس از آن دارای رونق و اعتبار تجاری و دریانوردی بسیار بوده است. رونق این جزیره و بنادر و جزایر اطراف آن بیشتر به عصر دیالمه و آل بویه باز می گردد که رفت و آمد کشتی های تجاری از آنجا به سواحل دریاهای چین و هند و نواحی آفریقا تداوم داشته است.
در روزگار کنونی نیز قشم همچنان توانسته است موقعیت ممتاز خود را حفظ کند. همه کشتی های عازم کشورهای حاشیه خلیج فارس می باید از نزدیکی سواحل جنوبی قشم بگذرند و اغلب پروازهای بین المللی شرق و غرب از حریم هوایی این جزیره عبور می کنند .
عمده هدف جمهوری اسلامی ایران از ایجاد منطقه آزاد قشم در سال 1369 استفاده بهینه از موقعیت ممتاز این جزیره برای تبدیل شدن به یک قطب بزرگ اقتصادی صنعتی، تسهیل و توسعه جریان صادرات و واردات، جلب مدیریت علمی و روز جهان، جذب سرمایه و تکنولوژی پیشرفته بوده است. با اعلام محدوده ای به وسعت 200 هکتار از بندر عظیم و مجهز شهید رجایی به عنوان منطقه ویژه اقتصادی از سوی دولت و افزوده شدن آن به حریم اختیارات قانونی سازمان منطقه آزاد قشم، این سازمان قادر است فصل جدیدی از ارائه تسهیلات – با استفاده از تجهیزات پیشرفته اسکله شهید رجایی – را در زمینه تخلیه و بار گیری انواع کالا برای کشتی های اقیانوس پیما آغاز کند و امکاناتی مطلوب در تبادل کالا و ترانزیت به بازرگانان عرضه بدارد.
به دلیل وجود ذخایر عظیم زیرزمینی ( نفت و گاز ) و معادن مختلف، همچنین قرار گرفتن در تنگه استراتژیک هرمز، جزیره قشم از موقعیتی کاملاٌ استثنایی برای تبدیل شدن به یک کانون اقتصادی صنعتی موفق و پیشتاز در کشورهای خاورمیانه، آسیای میانه و حوزه اقیانوس هند به ویژه در خلیج فارس و دریای عمان برخوردار است.

 

امكانات زيربنايي
مخابرات
راه‎اندازي شبكه كابل‎هاي نوري و اقدامات فني لازم براي ايجاد شبكه 500 شماره‎اي شهرك تولا و شبكه مخابراتي 2000 شماره‎اي شهرك‎هاي مسكوني و راه‎اندازي شبكه سراسري تلفن همراه در جزيره، ايجاد مركز 300 شماره‎اي فرودگاه قشم، ايجاد مركز 400 شماره‎اي مناطق مسكوني و تجاري شهر قشم، در دست اجراء است. بخشي از شبكه‎هاي يادشده هم‎اكنون در حال بهره‎ برداري است.
برق
اتصال به شبكه برق سراسري كشور و اجراي طرح‎هاي زير، برق‎رساني به كليه نقاط جزيره را تأمين مي‎كند:
• احداث خطوط انتقال نيرو در سراسر جزيره قشم
• ايجاد يك پست برق 63/230 كيلوولت
• ايجاد 85 كيلومتر خط فشار قوي 63 كيلوولت دو مداره
• ايجاد 55 كيلومتر خط فشار ضعيف 400 ولت
• افزايش ظرفيت نصب شده از 10.000 كيلوولت آمپر به 90.000 كيلوولت آمپر
• طرح احداث نيروگاه 165 مگاواتي
• بهبود كيفي شبكه
• احداث پست‎هاي جديد براي برق‎رساني به شهرك‎هاي صنعتي
آب
آب مورد نياز براي مصارف آشاميدني، صنعتي، كشاورزي و غيره از طريق تأسيسات زير تأمين مي‎شود:
• احداث چندين دستگاه آب شيرين‎كن در منطقه با ظرفيت اسمي 7.000 مترمكعب در روز
• ايجاد شبكه آب‎رساني با همكاري سازمان آب منطقه‎اي هرمزگان در بافت قديمي و جديد شهر قشم
• احداث سدهاي خاكي و بتني
• ايجاد سيستم آبياري قطره‎اي
سد سازي
چندين سد خاكي و بتني براي استفاده از آب ‎هاي جاري جزيره و نيز بهره‎برداري از آب‎هاي پشت سد براي مصارف كشاورزي و ساير مصارف احداث شده است:
• سد پی پشت
• سد سیماب
• سد خالصی 1 و 2
• سد هرمز 1 و 2 و 3 و 4
• سد خاکدان 1و 2و 3
• سد دیرستان
• سد گورزین احداث و مورد بهره‎برداري قرار گرفته‎اند.

 

فرودگاه
فرودگاه بين‎الملي قشم مجهز به باند 5 كيلومتري، ساختمان برج مراقبت، ترمينال‎هاي مسافري، ساختمان آتش‎نشاني و ايمني، احداث حدود 20.000 مترمربع ساختمان اداري، ايجاد تأسيسات سوخت‎رساني به هواپيماهاي داخلي و خارجي و جايگاه بنزين‎گيري خودرو، از جمله فرودگاه‎هاي مجهز كشور به شمار مي‎رود. در سال 1373 مورد بهره برداری قرار گرفته است و همه روزه پرواز های داخلی و خارجی در آن برقرار است.
جاده‎هاي ارتباطي
با احداث بيش از 700 كيلومتر جاده ارتباطي و حدود 25 کیلومتر بزرگراه پيرامون جزيره و اتصالات شمالي – جنوبي، راه‎هاي دسترسي به تمام نقاط جزيره امكان‎پذير شده است.
پل خليج فارس
احداث پل خليج فارس در کرانه شمالی جزيره بين دو نقطه – يکی بندر پهل در سمت استان هرمزگان و ديگری بندر لافت قديم در سمت جزيره قشم (که خاک جزيره به خاک سرزمين اصلی نزديک شده و به 1800 متر می رسد) – در نظر گرفته شده است. مطالعات فاز يک و دو پل به اتمام رسيده. طبق برآوردهای مهندس مشاور، هزينه احداث اين پل به حدود يکصد ميليون دلار بالغ می شود. اين پل ، دارای خطوط ريلی و جاده ای خواهد بود. به خصوص خطوط ريلی آن از اين نظر واجد اهميت است که اسکله کاوه را به راه آهن سرتاسری بندر عباس – ترکمنستان وصل کرده و جريان عبور کالا به کشورهای CIS را تسهيل خواهد کرد.
اسکله کاوه
اسکله کاوه که فاز اول آن با قابليت پهلودهی شناورهايی با ظرفيت 40 هزار تن اخيراً به بهره برداری رسيده است، به علت جريان های آبی مساعد و کرانه بسيار عميق آن (20 متر)، قابليت پهلو دهی شناورهای تا يکصد هزار تن را داراست. لازم است متذکر شويم اين ويژگی در سرتاسر کرانه جنوبی ايران وجود ندارد. بديهی است با بهره برداری کامل از اين اسکله، شناورهای بزرگ – نظير پاناماکس – امکان پهلوگيری مستقيم در اسکله های ايران را خواهند يافت. اين بدان معنی است که شاخص L.D.F در کرانه های ايران، هم در سمت واردات و هم در صادرات، به سطح بالايی گام گذارده و سطح جديدی از اقتصاد حمل و نقل دريايی را برای کشور به وجود خواهد آورد.
لنگرگاه كشتي‎ها
بنادر:
• بندر بهمن
• بندر درگهان
اسكله ‎هاي پهلوگيري:
• اسکله شرکت نفت
• اسکله فجر
• اسکله درگهان
• اسکله پایانه نفتی لافت
• اسکله مسافربری لافت
• اسکله ماهیگیری سهیلی
• اسکله طبل
• اسکله جدید با سعیدو
• اسکله قدیمی با سعیدو
• اسکله سلخ
• اسکله ماهیگیری و مسافری کندالو
• اسکله رمچاه
• اسکله شهید ذاکری
• بندرگاه گوران
• بندرگاه چاهو شرقی
همچنين احداث و توسعه اسكله‎هاي لافت، هامون، سنگي، فجر، درگهان، احداث اسكله بزرگ كاوه براي كشتي‎هاي 10.000 تا 100.000 تن (در دست احداث) و طراحي احداث چندين اسكله بزرگ و كوچك در جزيره. ارتباطات دريايي و ظرفيت تخليه و بارگيري كالاهاي سبك و سنگين را در جزيره افزايش مي‎دهد.
انبار
• انبار سازمان منطقه آزاد قشم (2 سوله)
• انبار بازرگاني (2 سوله)
• انبار آب وبرق (1 سوله)
• انبار غذايي گمرك (1 سوله)
• انبارهاي بازرگاني عمومي (4 سوله)
سردخانه‎ها
• سردخانه شيلات قشم
• سردخانه بندربهمن (قشم)
• سردخانه شيلات سلخ
شهرک های صنعتی
• شهرک صنعتی طولا
• شهرک صنعتی کاوه
• شهرک صنعتی سوزا
• شهرک صنعتی الوند
واحدهاي مسكوني
احداث شهرك‎هاي مسكوني شامل بيش از 7 هزار واحد مسكوني توسط بخش خصوصي، احداث چندين مجتمع و شهرك مسكوني توسط سازمان منطقه آزاد قشم (200 واحد مسكوني و 150 واحد مسكوني در دست احداث) سكونت‎گاه‎هاي مورد نياز را دراين مرحله از توسعه منطقه آزاد قشم تأمين مي‎كند. شهرك‎هاي مسكوني قشم عبارتند از:
• شهرك نريمان
• شهرك سام
• شهرك زال
• شهرك بوستان
• شهرك تولا
• شهرك گلستان
• شهرك بهارستان
• شهرك دلگشا
• دهكده ساحلي
مجتمع های تجاری- تفریحی
• مجتمع تجاری – تفریحی سیتی سنتر 1
• مجتمع تجاری – تفریحی – مسکونی سیتی سنتر 2
• مجتمع تجاری-اداری الماس
• مجتمع بین المللی تجاری-اداری میلاد
• مجتمع بین المللی تجاری- تفریحی معراج
مراكز درماني
• بيمارستان فاطمه زهرا(س)
• بيمارستان خليج فارس
• مركز درماني درگهان
• مركز درماني رمكان
• مركز درماني طبل
• مركز درماني دولاب
• مركز درماني سوزا
• مركز درماني لافت
مراكز دانشگاهي و علمی – تحقیقاتی
• مرکز بین المللی رشد قشم
• پارک زیست فناوری خلیج فارس
• باغ موزه گیاهشناسی
• واحد نظارت بر ضوابط بهداشت انسانی و استاندارد قشم
• واحد تاکسیدرمی جزیره
• آزمایشگاه
• دانشگاه آزاد قشم
• دانشگاه پیام نور
• موسسه آموزش عالی قشم (همکاری مشترک با دانشگاه کارلتون کانادا)
• دانشگاه صنعت آب و برق
• دانشگاه بین المللی شهید بهشتی
• دانشگاه بین المللی هرمزگان

 

سرمایه گذاری در قشم
مزاياي سرمايه گذاري
علاوه بر استعدادهاي طبيعي و نيروي انساني ارزان وموقعيت جغرافيايي منحصر به فرد اين جزيره، سرمايه گذاری در قشم داراي مزاياي ويژه‎اي است:
تسهيلات قانوني:
• معافيت مالياتي 20 ساله
• آزادي مشاركت سرمايه گذاری خارجي تا سقف 100%
• معافيت از پرداخت هرگونه حقوق گمركي و سود بازرگاني براي واردات مواد اوليه،. ماشين‎آلات و قطعات يدكي جهت توليدكنندگان
• معافيت گمركي براي ورود كالاهاي ساخته شده در منطقه آزاد به داخل كشور به ميزان ارزش‎افزوده
• صدور ويزا براي خارجيان در مبادي ورودي منطقه آزاد قشم
• آزادي كامل ورود و خروج سرمايه
• فروش و اجاره زمين به سرمايه گذاران داخلي و اجاره زمين به سرمايه گذاران خارجي
• مقررات ساده و مناسب نيروي كار
• تضمين كامل سرمايه خارجي و سود حاصل از آن
• امكان ورود ماشين‎آلات خط توليد و جايگزين كردن آن‎ها با تكنولوژي روز
• سهولت تأمين مواد اوليه خارجي
سرمایه گذاری صنعتی
پس از اخذ مجوز سرمايه گذاری از نوع صنعتي و ثبت شركت در مركز ثبت سازمان منطقه آزاد قشم، فعاليت‎‎هاي صنعتي طي مراحل زير صورت مي‎گيرد:
مرحله موضوع محل مراجعه
1 جانمايي زمين و تنظيم قرارداد اجاره و يا فروش زمين مديريت صنايع
2 احداث سوله براساس ضوابط وشرايط ساخت‎وساز در شهرك‎هاي صنعتي بخش ساختمان مديريت صنايع
3 خريد انشعاب برق و خط تلفن با هماهنگي مديريت صنايع از شركت آب و برق و تأسيسات قشم
4 دريافت كارت بازرگاني از نوع صنعتي مديريت بازرگاني
5 ورود ماشين‎آلات و تجهيزات كارگاه بدون پرداخت عوارض مديريت بازرگاني با هماهنگي مديريت صنايع
6 ورود مواد اوليه از خارج و يا داخل بدون پرداخت عوارض مديريت بازرگاني با هماهنگي مديريت صنايع
7 معرفي كالا جهت تعيين ميزان ارزش‎افزوده كميسيون ارزش‎افزوده با هماهنگي صنايع
8 دستيابي به ارزش نهايي توليد و اخذ مجوز بهره‎برداري مديريت صنايع
مقررات فعايت‎هاي صنعتي :
1- مراحل اداري واردات ماشين‎آلات و تجهيزات و مواد اوليه واحدهاي صنعتي:
الف – ارائه پيش فاكتور خريد Invoice به مديريت امور صنايع و دريافت موافقت مديريت امور بازرگاني.
ب – دريافت اسناد اعتباري به ميزان عوارض تجاري اقلام وارداتي هنگام تشكيل پرونده‎ براي واردات.
ج – تطبيق اقلام وارداتي با اقلام مندرج در پروفرماي تأييد شده توسط نماينده مديريت صنايع.
د – دريافت اسناد اعتباري به درخواست متقاضي و تأييد مديريت امور صنايع پس از ترخيص و نصب ماشين‎آلات و تجهيزات و يا به‎كارگيري و مصرف مواد اوليه و مونتاژ قطعات منفصله.
2 – اقدامات ضروري از زمان دريافت مجوز سرمايه گذاری تا شروع توليد محصولات:
الف – در صورت دريافت مجوز سرمايه گذاری به نام شركت در شرف تأسيس، شركت به ثبت رسانده مي‎شود.
ب – همزمان با ثبت شركت مدارك مورد نياز براي صدور كارت بازرگاني در منطقه آزاد قشم تهيه مي‎شود.
ج – پس از ثبت شركت و پلمپ دفاتر جهت دريافت كد اقتصادي به اداره امور اقتصادي و دارايي قشم مراجعه و درخواست كد مي‎شود.
لازم به ذكر است كه كد اقتصادي به نام شركت ثبت شده در قشم خواهد بود و هرگونه استفاده از كد اقتصادي در زمينه موضوع فعاليت شركت نيز معاف از ماليات مي‎باشد.
د – با دريافت كد اقتصادي، براي ارائه مدارك و دريافت كارت بازرگاني به اتاق بازرگاني و صنايع و معاون شعبه بندرعباس مراجعه شود. گفتني است كه كد اقتصادي نيز به دليل فعاليت در حوزه منطقه آزاد قشم، معافيت مالياتي به دنبال خواهد داشت.
3-روش‎هاي قانوني انتقال محصولات توليد شده به ساير نقاط كشور:
چندين روش براي انتقال محصولات به داخل كشور وجود دارد:
الف – از طريق گمرك مسافري (درصورتي كه در ليست كالاي همراه مسافر گمرك قشم، قيد شده باشد).
ب – بر اساس مصوبه 2981 د رصورتي‎كه محصول مواد و قطعات اوليه يا تجهيزات مورد نياز واحد توليدي در داخل كشور باشد.
ج – متناسب با سهم ارزش‎افزوده توليدات كه پس از درخواست و ارسال مدارك به كميسيون تعيين ارزش‎افزوده مستقر در دبيرخانه شوراي‎عالي مناطق آزاد، سهم ارزش‎افزوده در آن كميسيون تعيين مي‎شود و واحد توليدي مي‎تواند توليدات خود را (پس از پرداخت حقوق و عوارض گمركي مواد اوليه خارجي) به داخل كشور منتقل نمايد.
4 – مدارك مورد نياز جهت تكميل اسناد ارزش‎افزوده از سوي متقاضي
الف – جدول تكميل شده ارزش افزوده كه متقاضي پس از توجيه بايستي تكميل نمايد.
ب – پروانه كاپوتاژ براي ماشين‎آلات و تجهيزات تأمين شده از داخل كشور و مواد اوليه و قطعات وارد شده از داخل كشور.
5 – چگونگي انتقال توليدات به ساير نقاط كشور بعد از دريافت اعلام نظر كمسيون تعيين درصد ارزش افزوده:
الف – با شروع توليد و آماده شدن محصولات، متقاضي درخواست اعلام آمار توليد را به مديريت امور صنايع ارائه مي‎كند.
ب – پس از بازديد نمايند صنايع از محصولات توليد شده، آمار توليد براي اولين مرحله توليد به دبيرخانه شوراي‎عالي مناطق آزاد تجاري صنعتي اعلام مي‎شود كه در اين حالت دبيرخانه، آمار فوق را همراه جداول ارزش‎افزوده و اعلام نظر كميسيون درباره درصد ارزش‎افزوده به دفتر امور واردات گمرك ايران ارسال مي‎كند. دفتر امور واردات گمرك ايران نيز مكاتبات نامبرده را به حوزه نظارت گمركات هرمزگان ارسال كرده و از مراحل دوم توليد به بعد، آمار توليد فقط به حوزه نظارت گمركات هرمزگان اعلام مي‎شود.
ج – با موافقت آمار توليد، حوزه نظارت گمركات هرمزگان نماينده‎اي جهت بازديد به محل كارگاه اعزام مي‎كند و با تأييد آمار، طي مكاتبه‎اي با گمرك قشم موافقت خود را با ترخيص بخشي از توليدات به ميزان درصد ارزش‎افزوده اعلام مي‎كند.
د – در گمرك قشم با تكميل اظهارنامه گمركي و پرداخت عوارض گمركي و سود بازرگاني اجزاي وارداتي توليدات، پروانه سبز گمركي براي ترخيص از گمرك صادر مي‎شود.
ه – طي مكاتبه امور صنايع شهرك‎هاي صنعتي با مديريت امور بازرگاني برگه ثبت صدور كالا و سپس مانيفيست حمل كالا صادر مي‎گردد.
6 – مراحل تهيه و صدور مجوز بهره‎برداري يك واحد صنعتي:
يك واحد توليدي، پس از مرحله آزمايشي، مجوز بهره‎برداري دريافت خواهد كرد. اين مجوز بر اساس مجوز فعاليت سرمايه گذاری و ظرفيت توليد هر محصول صادرمي‎شود. واحد صنعتي از تاريخ صدور مجوز بهره‎برداري به مدت 15 سال مشمول معافيت از ماليات خواهد بود.
7 – چگونگي بهره‎برداري از مزاياي كارنامه توليد:
مراجعه به دپارتمان نظارت برتوليد و بهره‎برداري در مديريت صنايع، تكميل اطلاعات در خواستي و دريافت كارنامه توليد و تحويل آن. پس از تأييد، امكان انتقال محصولات توليدي به ميزان سهم ارزش‎افزوده و ظرفيت توليد سالانه در هر زمان از سال امكان‎پذير مي‎باشد.
8 – ميزان ونوع وثيقه مورد نياز براي بردن محصولات به داخل كشور بر اساس كارنامه توليد:
ميزان وثيقه مورد نياز به ميزان ارزش تعدادي از محصول است كه بيش‎تر از سهم ارزش‎افزوده منتقل ‎مي‎‎‎شود. نوع وثيقه قابل قبول نيز چك، سفته، ضمانت بانكي و يا پول نقد ‎مي‎‎‎باشد.
9 – چگونگي محاسبة ميزان سهم ارزش‎افزوده:
ميزان سهم ارزش‎افزوده از دو بخش زير تشكيل شده است:
الف– ميزان ارزش‎افزوده
ب- نسبت مواد اوليه ‎تأمين‎‎‎ شده از داخل كشور
ميزان درصد ارزش‎افزوده، اختلاف بين “قيمت تمام شده محصول توليد شده با مواد و قطعات اوليه مصرفي” تقسيم بر “قيمت تمام شده محصول” است. قيمت تمام شده محصول در اين‎جا قيمت محصول مشابه خارجي در نظر گرفته ‎مي‎‎‎شود. اين درصد با درصد نسبت “ارزش مواد اوليه ‎تأمين‎‎‎ شده از داخل كشور به ارزش كل مواد و قطعات اوليه”، جمع ‎شده و به عنوان سهم ارزش‎افزوده تعريف ‎مي‎‎‎شود.

10 – مدارك مورد نياز جهت عودت اسناد اعتباري:
درخواست كتبي عودت اسناد اعتباري با ذكر شماره مجوزهاي مورد درخواست و در صورت وجود ابهام در مصرف مواد، دريافت فرم فهرست مصرف مواد اوليه و قطعات به‎كار رفته در توليد يك واحد محصول از مديريت صنايع و تكميل آن.
11 – عودت‎پذيري اسناد اعتباري سپرده شده:
پس از اطمينان از مصرف اقلام وارداتي در جريان توليد، از طرف كارشناس صنايع، اسناد اعتباري، عودت داده مي‎شود..
12- مدت زمان لازم براي عودت اسناد اعتباري سپرده شده، جهت واردات خودرو سواري:
بعد از 5 سال از تاريخ ورود خودرو
13 – وضعيت اسناد اعتباري سپرده شده بعد از پايان سه ماه قيد شده در نامه دريافت اسناد اعتباري و عدم استفاده از كل يا قسمتي از اقلام وارداتي جهت توليد:
اگر مقداري از اقلام وارداتي مصرف شده باشد و مابقي در شركت موجود باشد، يك نامه تمديد مهلت اسناد اعتباري جهت امور بازرگاني ارسال ‎مي‎‎‎شود و يك دورة سه ماهة ديگر، اسناد اعتباري مربوط به شمارة مجوز مربوطه تمديد خواهد شد. ولي اگر تمامي اقلام وارداتي موجود باشد، در صورت ارائه دليل قابل قبول مديريت صنايع، نامه تمديد اسناد اعتباري جهت امور بازرگاني ارسال خواهد شد.
14 – چگونگي وصول اسناد اعتباري سپرده شده از طرف سازمان:
در صورتي‎كه براي مديريت صنايع، مصرف اقلام وارداتي اثبات نشود، نامه‎اي جهت وصول اسناد اعتباري، براي مديريت بازرگاني ارسال خواهد شد.
15 – چگونگي تشخيص عدم مصرف اقلام وارداتي:
الف- چنانچه بعد از واردات مواد اوليه و شروع توليد، زمان شروع توليد به مديريت صنايع اعلام نشود.
ب- چنانچه توليد محصولات به تأييد كارشناس صنايع نرسد.
ج- پس از پايان مرحله توليد (ممكن است اقلام وارداتي يك مجوز كالا در چند مرحله توليد شود) وارائه آمار توليد به مديريت صنايع.
سرمايه گذاری بازرگاني
ورود كليه كالاهاي مجاز در منطقه آزاد به گشايش اعتبار نياز ندارد. اين كالاها در صورتي‎كه به منظور فروش به منطقه آورده شوند، مشمول پرداخت عوارض برمبناي تعرفه گمركي منطقه آزاد قشم خواهند بود. كالاها و تجهيزاتي كه به منظور فعاليت‎هاي صنعتي به منطقه وارد مي‎شوند از پرداخت عوارض گمركي معاف‎اند.
مدارك لازم جهت اخذ كارت بازرگاني:
1- فتوکپی کارت پايان خدمت
2- فتوكپي از سند اجاره يا مالكيت محل فعاليت
3- عكس
4- فتوكپي شناسنامه
5- برگ عدم سوء پيشينه
ساير مدارك جهت جهت اخذ كارت بازرگاني براي اشخاص حقوقي
1- گواهي ثبت دفتر از مركز ثبت سازمان
2- فتوكپي اساسنامه شركت و شناسنامه مدير عامل و آگهي روزنامه رسمي
3- مجوز سرمايه گذاری (صنعتي، خدماتي، بازرگاني)
مقررات فعاليت هاي تجاري
ورود كالا:
متقاضيان فعاليت بازرگاني ابتدا بايد مجوز فعاليت و كارت بازرگاني دريافت كنند.. كارت بازرگاني براي سه رشته فعاليت:
الف – تجاري
ب – خدماتي
ج – توليدي
داده ‎مي‎‎‎‎شود.
كالا يا از طريق دبي ويا به طور مستقيم از مبداء ترانزيت ‎مي‎‎‎‎شود. هم‎چنين، ممكن است كالا در بندرعباس ترانزيت ‎‎‎‎شده و بعد وارد قشم ‎‎‎گردد.
قبل از ورود كالا صاحب كالا، اقدام به دريافت مجوز ورود كالا به جزيره ‎مي‎‎‎‎نمايد و پس از تائيد و امضاي مجوز ورود كالا، اقدام به تشكيل پرونده ‎مي‎‎‎‎نمايد. در حين تشكيل پرونده، علي‎الحساب عوارض پرداختي مشخص و به تجار يا صاحبان كالا اعلام ‎مي‎‎‎‎گردد تا نسبت به پرداخت آن اقدام نمايند‎‎.‎‎‎‎
بعد از اين مرحله پرونده به سرويس ارزيابي ارسال و ارزياب پس از بازديد از كالاي وارد شده اقدام به مقايسة اظهار طرف در مجوز ورود كالا با نوع كالا ‎مي‎‎‎‎نمايد و پس از ثبت دقيق نوع كالا، اقدام به محاسبه دقيق عوارض ورود كالا ‎مي‎‎‎‎نمايد و طبق مجوز خروج ارزياب، از اسكله به انبار صاحب كالا حمل ‎مي‎‎‎‎شود. كالاهاي كانتينري كه از مبداء كشور سازنده به منطقــه آزاد وارد ‎مي‎‎‎‎شود، به وســيله تريلي از اسكله بندرعــباس (به دليل فقدان تسهيلات تخليه و جابجائي كانتينر در قشم) از طريق اسكله فجر به جزيره منتقل ‎مي‎‎‎‎شود. كانتينر پس از ورود به اسكله جهت تائيد پلمپ گمرك بندرعباس، به گمرك قشم هدايت ‎مي‎‎‎‎شود و پس از بررسي گمرك قشم و تأييد مدارك، اقدام به تشكيل پرونده، وصول عوارض و ترخيص ‎مي‎‎‎‎نمايد.
توجه: به‎زودي تسهيلات تخليه، حمل و جابجائي كانتينر در قشم ايجاد خواهد شد

 

حمل كالا
حمل كالابه دو طريق انجام مي‎شود:
1 – هوايي
2 – دريايي
واردات كالا يا در فرودگاه ترخيص شده و به مقصد ‎مي‎‎‎‎رود و يا به انبار گمرك وارد و پس از انجام تشريفات وارد بازار يا به مقصد فرستاده ‎مي‎‎‎‎شود‎‎.‎‎‎‎
حمل كالا به خارج از قشم (‌صادرات يا صادرات مجدد) از طريق دريايي و هوايي صورت ‎مي‎‎‎‎گيرد. از طريق هوايي با گرفتن مجوز و پرداخت عوارض، جنس ترخيص ‎مي‎‎‎‎شود. همچنين ترخيص كالا از طريق دريايي از مرز بندرعباس صورت مي‎گيرد.
نگهداري كالا:
كالاها در انبارهاي گمرك، انبارهاي شركت بازرگاني و انبارهاي خود صاحب كالا نگهداري ‎مي‎‎‎‎شوند‎‎.‎‎‎‎ دلايل ورود كالا به انبار گمرك:
1- عدم تشكيل پرونده توسط صاحب كالا
2- عدم حضور صاحب كالا جهت ترخيص
3- بدهي تجار يا صاحب كارت و دارنده مجوز فعاليت، به سازمان
4- عدم تطابق با مقررات استاندارد
5- اختلاف بين اظهار طرف جهت درخواست كالا، با كالاي وارد شده
6- كالاهاي ممنوعه‎‎

تخليه و بارگيري
شركت‎هاي خصوصي بار را از لنج روي اسكله تخليه ‎مي‎‎‎‎كنند سپس توسط مأموران ارزيابي اجناس روي اسكله ارزيابي ‎مي‎‎‎‎شود و توسط اتومبيل‎هاي شركت‎هاي حمل و نقل به مقصد حمل ‎مي‎‎‎‎شوند.
به‎منظور صادرات مجدد، پس از ارزيابي و پرداخت كل عوارض، كالا به‎وسيله لنج از طريق اسكله بهمن به خارج صادر ‎مي‎‎‎شود.
اشخاص حــقوقي (شركت‎ها) با مراجعه به مديريت صنايع از طريق آن اداره به مديريت بازرگاني معرفي و از طريق اين مديريت، مجوز كاپوتاژ دريافت مي‎نمايند.
اگر ورود كالا از تهران باشد مديريت بازرگاني نامه‎اي به دفتر تهران ‎مي‎‎‎‎دهد تا با آن‎ها همكاري لازم صورت پذيرد واگر از طريق بندرعباس باشد نامه‎اي به گمرك شهيد رجايي يا شهيد باهنر داده ‎مي‎‎‎‎شود واز اين طريق جنس خود را وارد قشم ‎مي‎‎‎‎نمايند.
عوارض كسب و كار
شركت‎هاي توليدي كه در قشم فعاليت مي‎كنند با گرفتن مجوز فعاليت از مديريت صنايع سازمان، توليدات خود را صادر و يا با داير كردن دفتر نمايندگي در خود قشم آن را عرضه مي‎كنند كه اين گونه نمايندگي‎ها از دادن هرگونه عوارض معاف‎اند. اما ساير مغازه‎ها و كسبه به منظور كسب و كار در قشم نياز به گرفتن پروانه كسب از شهرداري قشم دارند.
چگونگي صدور سند زمين‎هاي واگذاري
پس از پرداخت كل مبلغ زمين و پايان سفت‎كاري ساختمان، با درخواست خريداران زمين براي دريافت سند، به مركز ثبت سازمان معرفي و نسبت به صدور سند اقدام مي‎گردد.
امكان استفاده از تسهيلات بانكي
درحال حاضر بانك‎هاي فعال در جزيره بر اساس ضوابط و مقررات داخل كشور امكان پرداخت وام به متقاضيان را دارند.
شهرك‎هاي صنعتي
قشم در ساختار مناطق آزاد ايران، به عنوان يك قطب صنعتي در نظر گرفته شده و براساس طرح جامع توسعه جزيره كه به تصويب شوراي‎عالي مناطق آزاد رسيده است، چهار شهرك صنعتي در محدوده منطقه آزاد قشم تأسيس شده و در حال گسترش است:
• شهرك صنعتي تولا (پايگاه صنايع سبك و مياني):
اين شهرك با مساحت 1200 هكتار از خروجي شهر قشم (كيلومتر 4 جاده درگهان) در امتداد ساحل شمالي شروع و تا حدود 12 كيلومتري جاده قشم به طرف درگهان امتداد دارد.
پايگاه صنايع كوچك به عنوان قسمتي از اين شهرك در امتداد جنوبي جاده قشم درگهان به طول 4 كيلومتر و عمق 200 متر، پايگاه كابلي با مساحت تقريبي 20 هكتار بعد از روستاي تولا و قسمت مركزي شهرك صنعتي با مساحت تقريبي 200 هكتار از كل 1200 هكتار شهرك صنعتي تولا در فاز اول آماده شده است.
شبكه‎هاي فاضلاب، آب و برق و مخابرات و جاده هاي دسترسي بر پايه اصول مهندسي اجرا شده يا در دست اجرا مي‎باشد. در طراحي شهرك صنعتي تولا تمام اصول شهرك‎سازي در نظر گرفته شده است و در ورودي شهرك يك ميدان بزرگ و دو ميدان كوچك متصل به ميدان اصلي قرار دارد. در اطراف اين ميدان‎ها تمام امكانات رفاهي شامل ساختمان اداري، هتل، نمايشگاه عرضه توليدات، استاديوم ورزشي، كتابخانه و مسجد و … درنظر گرفته شده است. خيابان‎هاي دسترسي شهرك با عرض‎هاي 22.20.16.10 متري است.
الف – پايگاه صنايع كوچك:
قطعات زمين‎هاي تفكيكي اين بخش از شهرك، بين 300 تا 2000 مترمربع متغير است. تعداد زيادي از اين قطعات با توجه به نزديكي آن به شهر قشم به متقاضيان بخش خدمات واگذار شده كه از جمله اين فعاليت‎ها مي‎توان به دفاتر خدمات پيمانكاري ساختمان و تأسيسات، آژانس‎هاي تاكسي تلفني، دفاتر فروش مصالح و … اشاره كرد. از جمله صنايع مستقر در اين پايگاه صنايع الكترونيك و كامپيوتر، پوشاك، كيف و كفش و … را مي‎توان نام برد.
با توجه به نزديكي شهر قشم، ارائه خدماتي نظير آب بهداشتي و فاضلاب در اين مجموعه، پس از راه‎اندازي شبكه‎هاي مربوطه در شهر قشم انجام خواهد شد و سرمايه گذاران فعال در اين پايگاه‎ها براي تأمين آب شرب و بهداشتي اقدام به تعبيه مخزن مي‎كنند جمع‎آوري فاضلاب نيز از طريق ساخت سپتيك تانك انجام خواهد شد. آماده‎سازي خيابان‎ها، احداث شبكه هوايي برق، روشنايي، فضاي سبز انجام پذيرفته يا در حال انجام است.
ب – پايگاه كابلي:
پايگاه كابلي شامل 65 واحد توليدي، خدماتي با طرح يكسان است. هر واحد از دو بخش مسكوني (اداري و تجاري) و بخش توليدي يا انبار تشكيل مي‎شود.
سالن توليدات يا انبار به مساحت 260 مترمربع (24x 15) در پشت واحد و قسمت اداري – تجاري در طبقه همكف (قسمت جلو واحد)‌ و واحد مسكوني دوخوابه در طبقه اول (جمعاً به مساحت 250 مترمربع) ‌واقع است.
ج – قسمت مركزي شهرك صنعتي تولا (180 هكتار از 1200 هكتار):
اين پايگاه با مساحت بيش از 180 هكتار در برگيرنده اكثر طرح‎هاي صنعتي در حال احداث يا در حال كار است. خيابان‎هاي اين پايگاه اجرا شده است و شبكه هوايي برق تكميل و فضاي سبز با كاشت نهال در پياده‎روها وجود دارد.
• شهرك صنعتي كاوه (صنايع سنگين فلزي)
اين شهرك در ساحل شمالي و در فاصله 35 كيلومتري شهر قشم، به وسعت 1400 هكتار واقع شده است. بر اساس طرح جامع، صنايع سنگين فلزي در اين شهرك مستقر هستند. به طور كلي به دليل ويژگي‎هاي ذيل نيز اين محل جهت صنايع فلزي در نظر گرفته شده است:
الف: نزديكي به مخازن گاز منطقه گورزين و پالايشگاه آن.
ب : دسترسي به عمق زياد آب كه با ايجاد اسكله در طول محدوده، كشتي‎هاي بزرگ مي‎توانند پهلوگيري كنند.
ج : وضعيت مناسب مكانيك خاك اين محل براي صنايع سنگين فلزي.
د : نزديكي شهرك به پل خليج فارس و اسكله‎هاي بزرگ با آب‎خور زياد، كه حمل و نقل مواد اوليه، ماشين‎آلات و محصولات توليدي را آسان‎تر مي‎سازد و در نتيجه، ترابري زميني در جزيره به حداقل خواهد رسيد.
اين شهرك به منظور استقرار صنايع سنگين شيميايي و پتروشيمي در فاصله 35 كيلومتري شهر قشم و در ساحل جنوبي در نظر گرفته شده است. اين شهرك در دشت بزرگ و مسطح مثلثي شكل واقع در شمال شرقي روستاي سوزا قراردارد.
سواحل اين منطقه داراي عمق زياد بوده و امكان پهلوگيري كشتي‎هايي تا ظرفيت بالاي دويست هزار تن را خواهد داشت.
به علت قرار گرفتن قشم در دهانه تنگه هرمز و با توجه به طوفان‎هاي موسمي شديد منطقه، ساخت اسكله در پايگاه سوزا نيازمند هزينه بسيار بالا و زمان اجراي چند ساله است و در صورت ساخت اسكله و احداث پل خليج فارس، جمهوري اسلامي ايران مي‎تواند به مهم‎ترين، مطمئن‎ترين، كوتاه‎ترين و ارزان‎ترين راه دسترسي به كشورهاي آسياي ميانه و تازه استقلال يافته تبديل شود.
• شهرك صنعتي الوند (شيب‎دراز) (پايگاه صنايع با تكنولوژي بالا):
اين شهرك در زميني به وسعت 1047 هكتار و در فاصله 5 كيلومتري فرودگاه بين‎المللي قرار دارد. شهرك صنعتي الوند به منظور استقرار صنايع با تكنولوژي بالا طراحي شده است. اين نوع صنايع اصولاً نياز به حمل ونقل هوايي به منظور تأمين مواد اوليه و رفت‎وآمد كارشناسان خارجي دارند. نزديكي آن به فرودگاه و بيمارستان خليج فارس و ديگر امكانات اصلي به همين منظور است. اين شهرك بيشتر صنايع الكترونيكي والكتريكي را در برمي‎گيرد.
مرکز ثبت سازمان منطقه آزاد قشم
الف : واحد ثبت شرکتها و مالکیت های صنعتی و معنوی
ب : واحد املاک و اراضی
الف : واحد ثبت شرکتها و مالکیت های صنعتی و معنوی سازمان منطقه آزاد قشم باستناد ماده 22 و تبصره ذیل قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری و صنعتی و ضوابط مورد اشاره در ثبت شرکتها و مالکیت های صنعتی و معنوی مستندات مواد 1 الی 22 ضوابط مدون مورد اشاره در قانون فوق مصوب سال سالهای 1372 و 1374 هیأت وزیران تشکیل و در منطقه آزاد قشم با ثبت اولین شرکت در تاریخ ( 30/02/1374 ) بطور رسمی و قانون از 1374 شروع به فعالیت نمود . اهم فعالیت های این واحد : ثبت شرکت های هفت گانه تجاری و غیر تجاری مورد اشاره در ماده 20 قانون تجارت . ثبت شعبات داخلی و خارجی مورد اشاره ذیل بند 8-1 ماده 1 از ضوابط ثبت شرکتها ، ثبت شرکتها و اشخاص حقوقی تبصره ذیل ماده 6 ، ثبت علائم تجاری موضوع بند 2-3 ذیل ماده 3 ضوابط فوق ، ثبت نام بازرگانان ، پلمپ دفاتر اشخاص حقیقی و حقوقی ، و … می باشد بنابر مقررات مناطق آزاد تجاری و صنعتی و قوانین آمره تجاری حاکم بر ثبت اشخاص حقوقی کلیه اشخاص حقوقی با در خواست مکتوب و موافقت اولیه از واحد مربوط با اخذ مجوزات لازمه موضوع ماده 11 قانون مناطق آزاد نسبت به ثبت شرکت / شعبات و موسسات اقدام می نمایید از دیگر اقدامات این مرکز ثبت و اقدام به انتشار کلیه در خواست های بعدی متقاضیان شامل تغیرات مربوط به افزایش سرمایه ، تغییر نام ، محل و مرکزیت شرکت ، موضوع ، اعضای هیئت مدیره ، صاحبان سهام ، و ثبت شعبات و دفاتر و غیره می باشد .
بنابر آمار موجود تاریخ نخستین شرکت ثبت شده در مورخه 30/02/74 می باشد و تا این تاریخ تعداد ثبت شرکتها 3171 شرکت ، شعبات داخلی و خارجی 202 ، ثبت مالکیتهای معنوی 115 و ثبت مؤسسات 88 مؤسسه در دفاتر و سیستم مرکز ثبت گردیده است .
گردش کار ثبت شرکتها : 1- تعیین نام ( دبیر خانه مرکز ) – 2- معرفی به واحد های سرمایه گذاری جهت اخذ مجوز فعالیت ( موضوع بند 6 ذیل ماده 7 ضوابط ثبت شرکتها – 3- اقدام به افتتاح حساب در یکی از بانکهای قشم موضوع بند 5 ذیل ماده 7 ضوابط شرکتها ) گواهی بانک صرفا در شرکتهای سهامی خاص و عام و تعاونی اخذ می گردد – 4- اخذ و تکمیل مدارک و مستندات تأسیس از مرکز شامل ( اوراق مربوط به اساسنامه ، اظهارنامه ، تقاضانامه ، صورتجلسات مؤسس و هیات مدیره ، ) – 5- ارایه مدارک شناسایی افراد ذینفع در شرکت و مؤسسات – 6- معرفی محل و مرکزیت اصلی شرکت به صورت قرارداد اجاره یا سند مالکیت / واگذاری ) ثبت شرکتهای تعاونی منوط به تأیید اداره تعاون شرکتهای تضامنی به تأیید بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران می باشد . 6- بررسی و انطباق مدارک توسط مرکز 7- واریز هزینه های مصوب ثبتی – 8- ثبت دفاتر رسمی و سیستم جامع اطلاعاتی 8 – اعلام به جراید رسمی و کثیر الانتشار جهت درج آگهی 9- اخذ آگهی ها و انطباق با اصل اسناد موجود در مرکز و ارایه آن به متقاضیان .
ثبت شرکتهای با مشارکت خارجی : ثبت شرکتها اشخاص حقیقی با طی مراحل فوق در مرحله نهایی منوط به تأیید اداره اطلاعات با ارایه مستندات مربوط به پاسپورت اشخاص و در شرکتهایی که دارای سهامدار یا شریک خارجی می باشند علاوه بر موارد فوق منوط به تنظیم و تأیید اختیارنامه ثبت یا مشارکت در منطقه ، تأیید کلیه مدارک شرکت از مرجع ثبت اولیه با تأیید کنسولگری محل و ترجمه و تأیید مترجم رسمی می باشد .
از دیگر اقدامات و فرآیندهای مرکز شامل موارد ذیل :
1- تأسیس و راه اندازی سیستم مکانیزه ثبتی و شرکتها ، مؤسسات و شعبات شرکتهای به ثبت رسیده .
2- ثبت تأسیس و تغییرات و علائم تجاری شرکتها و مؤسسات و شعبات در قالب استاندارد مدیریت کیفیت .
3- ورود اطلاعات مربوط به ثبت شرکتها و مؤسسات و شعبات ثبت شده و ارتباط با سیستم شبکه ای داخل کشور در حال حاضر با ورود روزانه اطلاعات صدور شناسه ملی از طریق پورتال ( پایگاه صدور شناسه ملی ) از مرکز صورت میگیرد .
4- پاسخ به استعلامات ثبتی و بازداشت و رفع بازداشت نسبت به فرآیند ثبت شرکت بموجب در خواست مقام قضائی بصورت روزانه با تهیه و تصدیق کلیه مستندات مربوط به استعلامات مربوط به استعلامات در خواستی
5- ارایه خدمات ثبتی تخصصی به سرمایه گذاران داخل و خارج از کشور ( بصورت حضوری ، تلفنی ، از طریق سیستم اطلاعاتی الکترونیکی ، مکاتبه ای )
6- ثبت نام بازرگان و اشخاص حقیقی
7- پلمپ دفاتر اشخاص حقیقی و حقوقی داخلی و خارجی
8- ثباتی دفاتر اسناد رسمی بعد از ثبت اولیه بصورت روزانه و با اعمال تغییرات تمامی اطلاعات شرکتها ، شعبات و مؤسسات و علایم تجاری در دفاتر ثبت و بایگانی و تصدیق و تأیید میگردد.
ب : واحد ثبت املاک و اراضی مستقر در مرکز ثبت سازمان :
1- صدور اسناد واگذاری ثبت اراضی جزیره با کاربر های مسکونی ، صنعتی و تجاری منطق با استاندارد مدیریت کیفیت .
2- ثبت هر گونه نقل و انتقلات قطعی ، اسناد صادره طبق در خواست اشخاص حقیقی و حقوقی
3- صدور اسناد تجمیعی نسبت به عرصه مجتمع های انبوه مسکونی .
4- تنظیم و ثبت و صدور اسناد رهنی نسبت به املاک مورد ثبت جهت مشارکت بانکها . مؤسسات مالی و اعتباری
5– بازداشت و رفع بازداشت مورد درخواست مراجع قضائی نسبت به اسناد صادره این مرکز .
6- پاسخ به استعلامات واصله از مراجع ذیربط قضایی ، دولتی ، دفاتر اسناد رسمی و سایر مراجع ذیصلاح در خصوص امور ثبتی املاک و اراضی که بصورت روزانه انجام میگیرد .
گمرک منطقه آزاد قشم
مزایای گمرک منطقه آزاد قشم
• برخورداری از آرامش و روابط بین المللی کم تشنج و نیز رعایت تعهدات بین المللی
• برخورداری از ثبات داخلی و تمرکز سیاسی و ثبات در قوانین و مقررات
• برخورداری از اجماع نظر در زمینۀ هدف های ایجاد و گسترش مناطق آزاد ، و حمایت همه جانبۀ دولت
• برخورداری از موقعیت مکانی درست
• پذیرفتن هدفهای آزاد سازی اقتصادی و مالکیت خصوصی و ضرورت کاهش مداخلات دولتی در امور اقتصادی به لحاظ رعایت اصل عرضه و تقاضا در مبادلات اقتصادی
• حمایت از سرمایه گذاران خارجی ، حفاظت از تکنولوژی های پیشرفته و همسو و هماهنگ با فعالیت های اقتصادی در سطح جهانی
• برخورداری از انسجام و قدرت مدیریت متمرکز در منطقه آزاد و نیز برخورداری از یک سیستم اداری فاقد جنبه های بوروکراتیک در منطقه آزاد و رها ازدخالت های عوامل خارج از منطقه
• برخورداری از قوانین و مقررات گمرکی ساده و فاقد جنبه های دست و پاگیر در منطقه
• برخورداری از آزادی نقل و انتقال سرمایه و ارز در منطقه آزاد
• برخورداری از تأسیسات زیربنایی مناسب در منطقۀ آزاد و در صورت نیاز ، حمایت همه جانبۀ دولت برای ایجاد این گونه تأسیسات و پرهیز از سرمایه گذاری های بی مورد
• کفایت نیروی کار متخصص با بازده مناسب و داشتن آزادی نسبی در به کارگیری نیروی کار خارجی در منطقه آزاد
• برخورداری از قوانین کار همسو با الزامات اقتصاد آزاد در منطقه آزاد
• دسترسی به امکانات مالی و نقدینگی در منطقه آزاد
• افزایش توان تخلیه و بارگیری در اسکله های فعال و استقرار کارشناسان گمرکی
• گسترش امکانات و تأسیسات بندری در اسکله های فعال
• اجرای سیستمهای تشویقی ( تخفیفات ) برای رونق حمل کالای کانتینری و خروج از روشهای سنتی
• کاهش تعرفه های ترانزیتی
• ایجاد فضای مناسب برای دپوی کالا در مبادی های مجاز گمرکی
• ایجاد انبار های مناسب جهت نگهداری کالا ( انبارهای : سرد – مسقف – هانگار – روباز )
• ایجاد بستر مناسب نرم افزاری خدمات ارتباط با مشتری
• برقراری اتصال نرم افزاری گمرک به امور مالی منطقه و دریافت صورتحساب برای سرمایه گذاران
• اجرای سیستمهای تشویقی ( تخفیفات ) برای ورود کالاهای خریداری شده از مبداء ساخت آن و همچنین برای سرمایه گذاران گشایش کننده اعتبارات اسنادی از بانکهای منطقه
فرصت های سرمایه گذاری در اراضی سازمان در بندر شهید رجایی
• ساخت و بهره برداری از ترمینال های کانتینری به منظور عملیات ترانزیت ، استافینگ ، استریپ و نگهداری کانتینر پر و خالی
• ایجاد ترمینال های مخصوص صادرات – ترانزیت و سوآپ فرآورده های نفتی .
• انبارداری و نگهداری انواع کالاها به خصوص کالاهای صادراتی .
• ساخت سردخانه و نگهداری کالاهای فاسد شدنی و همچنین کارخانجات صنایع تبدیلی .
• بسط و توسعه صادرات مجدد
• احداث پارک لجستیک و توزیع کالا
• خدمات جانبی مورد نیاز حمل و نقل کشتیرانی
میزان سامانه 100 هکتاری سازمان منطقه آزاد قشم در بندر شهید رجایی
• امکان ارتباط با شبکه حمل و نقل جاده ای کشور
• امکان ارتباط با شبکه راه آهن سراسری
• همجواری و امکان استفاده مستقیم و غیر مستقیم از تأسیسات و تجهیزات بندر شهید رجایی
• امکان استفاده از مزایای قانونی و معافیت های گمرکی مناطق ویژه اقتصادی در ترابری کالا
• شیب کم و عوارض طبیعی و مصنوعی اندک و در نتیجه سهولت در مسایل اجرایی
• مساحت قابل ملاحظه و امکان برخورداری از سطوح وسیع انبارهای باز و سرپوشیده
• نزدیکی به شهر بندر عباس ، منطقه ویژه اقتصادی صنایع معدنی و فلزی خلیج فارس ، کشتی سازی خلیج فارس و دیگر مراکز صنعتی و بازرگانی کلان کشور
• ایجاد زیر ساخت های لازم شامل : قطعه بندی اراضی ، ساخت راه های آسفالته ، تأمین و تکمیل تأسیسات آب و برق و تلفن ، اجرای کانالهای جمع آوری آبهای سطحی و راه اندازی سیستم روشنایی خیابانهای اصلی و فرعی داخلی
اداره کل غذا ، دارو و استاندارد قشم
تاریخچه ، توانایی و دامنه فعالیت
در راستای اجرای ماده 4 قانون مقررات صادرات ، واردات و امور گمرکی مناطق آزاد تجاری – صنعتی جمهوری اسلامی ایران اداره کل غذا ،دارو و استاندارد قشم در سال 1374 در ساختمانی به مساحت تقریبی 100 متر مربع با یک واحد آزمایشگاه شیمی فعالیت خود را آغاز کرد . این آزمایشگاه عموما آزمون های مربوط به مواد آرایشی و بهداشتی را به عهده داشت و در واقع قدیمی ترین آزمایشگاه محسوب می شود .
همزمان با گسترش فعالیت های سازمان ، واحد نیز فعالیت های خود را افزایش داده و در سال 1376 با تجهیز آزمایشگاه میکروبیولوژی و استخدام کارشناس مربوطه ، با هدف کنترل میکروبی کالاهای وارداتی ، آغز به کار نمود .
با عنایت به ضرورت کنترل کیفی منابع مختلف آبی در سطح جزیره ، اعم از آب آشامیدنی و مصارف بهداشتی ، در سال 1377 آزمایشگاه آب و فاضلاب با استخدام کارشناس متخصص ، فعالیت خود را در این زمینه آغاز نمود . با توجه به اهمیت آب ، این مایه حیات ، پروژه مطالعاتی آب جزیره در 6 فاز به انجام رسید و گزارشات مبسوط آن تهیه و ارائه گردید .
در اواخر سال 1377 با گسترش فعالیت های واحد و کمبود فضای لازم ، طرح گسترش ساختمان اداره کل غذا ،دارو و استاندارد قشم به تصویب رسید و از اواخر همان سال به مورد اجرا در آمد . ساختمان مورد نظر در زمینی به مساحت 500 متر مربع در دو طبقه با زیر بنایی حدود 600 متر مربع تأسیس و در اسفند 1387 افتتاح گردید . با افتتاح ساختمان ، آزمایشگاههای موجود توسعه و آزمایشگاه مواد غذایی تجهیز و راه اندازی گردید .
از سال 1382 حسب تعهدات فیمابین سازمان منطقه آزاد قشم با وزارت بهداشت ، درمان و آموزش پزشکی و همچنین سازمان استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران ، این واحد تمام سعی خود را جهت توسعه فعالیت ها و افزایش کیفیت خدمات خود نموده است . افزایش تنوع آزمایشگاه ها و راه اندازی آزمایشگاه های سم شناسی ( فلزات سنگین ، مایکوتوکسین ها ، باقیمانده سموم آفات نباتی در مواد غذایی ، مواد اولیه ( مورد استفاده در صنایع غذایی ، آشامیدنی ، آرایشی و بهداشتی ) ، بسته بندی ظروف مواد غذایی ، برق الکترونیک ( لوازم برقی خانگی ) ، افزایش نیروی انسانی از جمله این فعالیت ها ست .
در حال حاضر اداره کل غذا ،دارو و استاندارد منطقه آزاد قشم دارای بخش های زیر می باشد .
• آزمایشگاه ها
• بازرسی و نمونه برداری
• نظارت ( صدور مجوزهای ورود و ترخیص )
• مالی
• اداری و امور دفتری
آزمایشگاهها
آزمایشگاه شیمی عمومی – آرایشی و بهداشتی
وظیفه این آزمایشگاه کنترل کیفی مواد آرایشی ، بهداشتی وارداتی می باشد .
آزمایشگاه آرایشی و بهداشتی قادر است کنترل کیفی کلیه مواد آرایشی ، بهداشتی از قبیل شامپو نرم کننده ، کرم و لوسیون ، ادکلن واسپری ، صابون ، مداد چشم ، خط چشم ، مداد لب ، ریمل ، رژ لب ، پن کیک ، سایه چشم ، لاک ناخن ، خمیر دندان ، انواع ژل مو … را انجام دهد .
آزمایشگاه شیمی عمومی در بخش شیمی عمومی ، شناسایی کیفی انواع پلیمر ، فلزات و مواد اولیه صنایع شیمیایی مورد بررسی قرار می گیرد . این بخش بیشتر به امور اظهار نامه های گمرکی ارسالی از گمرک ایران اختصاص دارد .
آزمایشگاه شیمی عمومی – مواد غذایی ، آشامیدنی
کنترل کیفی انواع نوشیدنی ها و مواد غذایی شامل نوشابه و آبمیوه ، شکلات ، آدامس ، پفک ، چیپس ، غلات ، کمپو.ت و کنسرو ، خمیر مایه ، چای و … از جمله توانایی های این بخش می باشد .
آزمایشگاه میکرو بیولوژی
این آزمایشگاه توانایی انجام کلیه آزمایشات میکربیولوژی را در زمینه مواد آرایشی و بهداشتی ، غذایی و آشامیدنی را دارد .
آزمایشگاه شیمی عمومی – آب و فاضلاب
کلیه آزمایشات مربوط به آب و فاضلاب در این بخش قابل انجام می باشند . این آزمایشگاه در راستای گسترش بهداشت در جزیره قشم ، امور مربوط به کنترل کیفی آب ( کلرسنجی ، نمونه برداری جهت آزمایشات میکروبی و شیمیایی آب ) را در سطح شهر و از نقاط مختلف شبکه توزیع آب شهری قشم به عهده داشته و بصورت برنامه منظم و زمانبندی شده بهداشت آب را کنترل می نماید . کنترل بهداشت آب شامل کلرسنجی از نقاط مختلف شبکه توزیع ، انجام آزمایشات میکروبیولوژی و شیمیایی کامل آب می باشد .
آزمایشگاه سم شناسی
کلیه آزمایشات مربوط به سم شناسی ( فلزات سنگین ، مایکوتوکسین ، باقی مانده سموم آفات نباتی در مواد غذایی با استفاده از دستگاههای پیشرفته ای همچون HPLC ، GC-Ms و اتمیک ابرزشن قابل انجام است .
آزمایشگاه بسته بندی مواد غذایی
کلیه آزمایشات مربوط به بسته بندی مواد غذایی که بصورت بسته بندی فلزی و شیشه ای است که شامل انواع بسته بندی های آبمیوه و نوشیدنی ، کنسرو و کمپوت ، ترشی ، روغن و … می باشد .
آزماشگاه برق و الکترونیک
این آزمایشگاه شامل سه آزمایشگاه سیم و کابل ، لوازم خانگی و یخچال می باشد که آزمون وسایل برقی نظیر یخچال و فریزر ، لباسشویی ، اتو ، آسیاب برقی ، مخلوط کن و … در محدوده توانایی های این آزمایشگاه می باشد .
آزمایشگاه شیمی – مواد اولیه
انجام آزمایشات عمومی مربوط به شناسایی کیفی و کمی ( تعیین در صد خلوص ) مواد اولیه مورد استفاده در صنایع غذایی و آرایشی و بهداشتی مانند گلیسیرین ، اسید سیتریک و … در این آزمایشگاه صورت می پذیرد .
بازرسی و نمونه برداری
با توجه به پروانه بازرسی ملی
• نظارت ( بازرسی و نمونه برداری کالا ، بررسی و صدور مجوزهای ورود ، ترخیص کالا و همچنین پروانه مرتبط با کارخانجات تولیدی)
• صدور مجوز ورود ( ثبت سفارش ) و ترخیص و فروش اقلام مشمول ماده 16 از قانون مواد خوراکی ، آشامیدنی ، آرایشی و بهداشتی به سرزمین اصلی
• صدور مجوز ترخیص اقلام مشمول استاندارد ، بهداشت ، جهاد کشاورزی به جزیره
• صدور پروانه بهداشتی کارخانجات مشمول ماده 16 مستقر در جزیره
• بازرسی و نمونه برداری کالا در گمرکات کل کشور
• بازرسی و نمونه برداری کالا کلیه کارخانجات سراسر کشور
دامنه فعالیت شرکت
• صدور پروانه بهداشتی کارخانجات مشمول ماده 16 مستقر در جزیره
• انجام آزمایشات لازم بر روی نمونه های وارداتی و صادراتی جزیره و صدور گواهینامه صادراتی
• ارائه خدمات آزمایشگاهها به متقاضیان حقیقی و حقوقی
• برگزاری دوره های آموزشی مرتبط
• شرکت در تدوین استاندارد ملی ایران
• اقدامات لازم در خصوص اخذ مهر استاندارد برای واحدهای تولیدی در جزیره
• صدور گواهینامه استاندارد بهداشت برای واحد های توزیع کننده اقلام مشمول استاندارد و بهداشت

 

 

مجله رنگارنگ

مجله رنگارنگ به منظور ارائه مطالب متنوع و متفاوت در دنیای مجازی راه اندازی شده ،  درصورت تمایل میتوانید مطالب خود را ارسال تا با نام شما در سایت گنجانده شود .

با تشکر - مدیر سایت

مقالات مرتبط

ورود

کاربران حاضر در سایت

ما 25 مهمان و بدون عضو آنلاین داریم

10 مطلب برتر